¡Sólo 130.000 euros! ¡Dos casas más una parcela edificable en Bodenaya, Salas!

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Lote de dos viviendas (una de ellas habitable) más parcela edificable de casi 2.800 metros cuadrados en Bodenaya, Salas.

Bodenaya, población del concejo de Salas, es un pequeño pueblo situado en pleno Camino de Santiago. Se encuentra a unos diez minutos de la propia Salas y de Tineo, y a algo más de media hora de Oviedo conforme avancen las obras de la A-64. Es en este bello lugar donde se encuentra esta propiedad. Se trata de un lote de dos viviendas más una parcela edificable justo al lado del Albergue de Peregrinos de la localidad.

A esta propiedad se accede a través de una clásica antojana asturiana. La primera de las edificaciones cuenta con dos plantas, estando la parte de abajo destinada a cuadra en la actualidad. Tiene 73 metros cuadrados por cada altura, encontrando en la superior la parte destinada a la vivienda, la cual está habitable y que ha sufrido actualizaciones con el paso de los años.

En la actualidad, cuenta con dos habitaciones dobles, un baño con bañera y elementos de la marca Roca, un salón y una cocina perfectamente equipada, que incluye vitrocerámica, horno, dos neveras y también una cocina de leña. Se entregaría amueblada dentro del precio sin problemas, y destacan de entre las reformas la sustitución de los suelos por unos de gres y parquet, o de las ventanas por unas de PVC de tipo Climalit*, con rotura de puente térmico y aislante acústico, además de oscilobatientes.

En relación a la segunda casa, esta tiene 83 metros cuadrados de planta y dos alturas. Al igual que la otra, la parte de abajo está destinada a una antigua cuadra y la de arriba, a la de la vivienda. Sin embargo, esta casa ha de ser restaurada, pero se le puede sacar muchísimo partido tanto por su tamaño como por su ubicación.

Por último, justo al lado de la vivienda nos encontramos con una parcela edificable de casi 2.800 metros cuadrados. Cuenta con acceso desde la propia carretera o desde la antojana de la vivienda, además de con las acometidas de agua, luz y saneamiento justo delante. Está cerrada, y en la actualidad tiene una pequeña cuadra de reciente construcción adosada a la vivienda que está para restaurar. Cabe destacar, también, que es llana y que cuenta con un pozo de agua propio.

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DESCRIPCIÓN DEL LOTE

PRIMERA VIVIENDA:
- Estado: habitable.
- Metros cuadrados por planta: 73.
- Número de plantas: dos.
- Planta baja: destinada a cuadra, pero puede ser transformada en vivienda.
- Planta superior: es la que está destinada a vivienda.
- Número de habitaciones: 2 (dobles).
- Número de baños: 1 (con inodoro y lavamanos de marca Roca).
- Cocina con office perfectamente equipada, incluyendo vitrocerámica, horno, dos neveras y cocina de leña marca Hergom.
- Salón convertido en comedor.
- Suelos: de gres y parquet.
- Ventanas de PVC tipo Climalit* con rotura de puente térmico, aislante acústico y oscilobatientes.
- Calefacción de gasoil en funcionamiento.

SEGUNDA VIVIENDA:
- Estado, para restaurar.
- Metros cuadrados por planta: 86.
- Número de plantas: dos.
- Planta baja: antigua cuadra.
- Planta superior: antiguamente destinada a vivienda.

PARCELA:
- Superficie total: 2.780 metros cuadrados.
- Orientación: sureste.
- Acceso: por vía asfaltada por la antojana de la casa principal.
- Acometidas: agua, luz y saneamiento junto a la parcela.
- Finca llana y con pozo de agua.
- Parcela cerrada.

OTROS DATOS DE INTERÉS:
- A unos diez minutos Salas y Tineo, y a un par de La Espina.
- A algo más de media hora de Oviedo en cuanto se finalicen las obras de la A-64.
- Ideal inversionistas: justo al lado del Albergue de Peregrinos de Bodenaya, y en pleno Camino de Santiago.
- Zona tranquila en plena naturaleza, ideal para familias.
- Impuestos y gastos asociados a la compra no incluidos.