¡Zona La Galguera! ¡Casa para reformar con anteproyecto a menos de cinco kilómetros de Llanes!

Asesoría Inmobiliaria ViveAqui.es VENDE:

Casa adosada para restaurar en la zona de La Galguera, muy próxima a Andrín y a menos de cinco kilómetros de Llanes.

La Galguera es una población situada a escasos cinco minutos en coche del centro de Llanes. Está muy cerca de pueblos tan conocidos como Cué, Pancar o Andrín y de playas tan reconocidas como las de Toro, Antilles o Ballota, además de muy bien comunicada con la Autovía del Cantábrico y con la capital del concejo.

Es aquí donde encontraremos esta vivienda. Es una casa adosada que precisa de reforma, pero que ya tiene un anteproyecto hecho por parte de un reconocido arquitecto para hacerla de nuevo habitable. Cuenta con tres plantas más un pequeño terreno de 112 metros cuadrados frente a la propiedad, lugar perfecto para habilitarlo como zona de descanso, barbacoa o huerta, o incluso aprovecharlo como aparcamiento.

Conforme al proyecto, en la planta baja puede hacerse un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina independiente y un baño, aunque podría perfectamente hacerse todo en un único ambiente para transformarlo en un salón-comedor-cocina. Ya en la planta de en medio se harían el grueso de las habitaciones, concretamente dos dormitorios grandes, que compartirían un segundo baño.

En la bajocubierta, y siguiendo con ese proyecto, podría hacerse un tercer dormitorio con otro baño y una zona de estar. Precisamente es en la planta superior donde podrían seguir efectuándose modificaciones, haciendo un gran dormitorio con vestidor sin ningún problema por la cantidad de espacio que ahí se encuentra.

Así pues, se trata de una vivienda con multitud de opciones, pudiendo ser ideal tanto como inversión para negocios de turismo rural, por encontrarse en una de las zonas más demandadas para alquiler de todo el norte de España, como primera o segunda residencia.

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
- Superficie construida: en torno a 230 metros cuadrados.
- Superficie útil: unos 195 metros cuadrados.
- Vivienda con anteproyecto ya hecho por parte de un estudio de arquitectura.
- Número de plantas: tres.
- Número de habitaciones: tres (conforme a proyecto).
- Número de baños: tres (conforme a proyecto).
- Salón-comedor de grandes dimensiones (conforme a proyecto)
- Cocina reformada (conforme a proyecto)
- Salita en bajocubierta que puede ser transformada en una habitación o en un gran vestidor (conforme a proyecto).
- Parcela de 112 metros cuadrados frente a la vivienda.